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一括払いプラン約款一括払いプラン約款

一括払いプラン約款

第1条 サービスの目的とご利用の条件

  1. (有)バードランド(以下「甲」という)が提供する当ウェブサイトの不動産ホームページドットコム製品等について、以下「本サービス」 の一括支払いとします。
  2. 宅地建物取引業者(以下「乙」という)が、自らの不動産業務のためにホームページの公開を目的とする場合において、本サービスを申し込むことができます。
  3. 乙は、本サービスの申し込みはお申し込みフォームからのみ行なうことができます。
  4. 乙は、甲に本サービスの申し込みを行なった時点で、本約款を承諾したものとします。
  5. 乙は、本サービスを乙が指定するひとつのドメイン下に於いてのみ使用することができます。
  6. 甲が乙に提供する本サービスの一括支払いにおけるホームページ製品は、甲の著作物であり、甲は、当約款に基づき、乙に対してその「無期限の使用権」を譲渡するものです。
  7. 乙は、前項に基づき、甲に対し、「本サービス」の所有権、著作権、知的財産権等を主張したり、請求することはできません。
  8. 乙は、甲から得た本サービスの権利を、第三者へ移転・譲渡することはできません。

第2条 料金

  1. 本サービスの内容および料金(初期費用)は、別記記載の価格とします。
  2. オプションは別料金となり、初期費用にオプション費用が加算されます。
  3. 乙は、申し込み後、指定期日内に料金を甲指定の銀行口座に振込むものとします。なお、振込みに要する手数料は乙の負担となります。
  4. 甲は、原則として領収書は発行致しません。銀行振込の控えをもって領収書に代えさせていただきます。
  5. デザインを指定されるもの、多くのコンテンツを含むもの、作図など製作を要するものは別途見積とさせていただきます。
  6. サーバーにおいて設置・設定に制限があり対応に一定以上の作業を要するものは、追加費用を2,000円~5,000円の範囲でご請求する場合があります。
  7. 万一サーバー設置ができなかった場合は、料金は全額返還いたします。

第3条 納品等

  1. 本サービスのホームページ製品の納品は、乙指定のサーバーへの設置により行います。入金確認、および各データ受領後、約7営業日前後です。
  2. 納品後10日以内の小変更は無料です。納品後11日以降の変更ご希望等はお見積いたします。なお、甲の責任によリ発生したバグ(不具合)修正 は無期限に無償で行ないます。
  3. 製品の変更など、お申し込み後のお申し込み内容変更には応じられません。

第4条 承諾事項

  1. 本サービスにおけるウェブページの著作権は、甲に帰属します。
  2. 本サービスにおいて、掲載する物件データ数の増加によって、プログラムの負荷が多くなることにより、結果としてウェブページでの検索等で表示が遅くなることがあり、著しい場合には表示が停止することがあります。
  3. 本サービスの無断転用・転売・複製を禁じます。乙または乙の代理人がこれに反した場合は、乙は無断転用・転売・複製した数に金500,000円を乗じた金額を損害金として甲に支払います。
  4. 乙は本サービスの改造、改変を乙の自己使用目的の場合に限り自由に行なうことができます。ただし、改造改変後の無断転用・転売・複製を禁止します。
  5. 甲以外の者(乙又は乙の関係者)が行なった本サービスの改造、改変、カスタマイズ等を起因として発生した損害について、甲は一切責任を負わず、サポートを行ないません。
  6. 本サービスのATBB物件インポート機能については、販売時のATBB物件詳細情報ページの仕様に対応しています。 本約款第3条の納品後において、ATBB側が物件詳細情報ページの仕様を変更した場合、インポートが不可能となる事があり、それについて甲は一切責任を負うものではありません。ただし、ATBB物件詳細情報ページの仕様が変更となった場合において、甲はサポートにてプログラムを変更し、ATBB物件詳細情報ページ仕様変更後のインポートが可能となる場合があります。なお、その場合のサポート費用は有料となることがあります。
  7. 本サービスの近畿レインズ物件インポート機能については、販売時の近畿レインズ物件詳細ページの仕様に対応しています。 本約款第3条の納品後において、近畿レインズ側が物件詳細ページの仕様を変更した場合、インポートが不可能となる事があり、それについて甲は一切責任を負うものではありません。ただし、近畿レインズ物件詳細ページの仕様が変更となった場合において、甲はサポートにてプログラムを変更し、近畿レインズ物件詳細ページ仕様変更後のインポートが可能となる場合があります。なお、その場合のサポート費用は有料となることがあります。
  8. 本サービスのレインズ対応型製品については、販売時にレインズからダウンロードできるデータファイルの仕様に対応しています。 本約款第3条の納品後において、レインズ側がデータファイルのダウンロードを中止した場合、あるいは、データファイルの仕様を変更した場合、レインズデータの取り込みが不可能となる事があり、それについて甲は一切責任を負うものではありません。ただし、データファイル仕様が変更となった場合において、甲はサポートにてプログラムを変更し、仕様変更後のレインズデータの取り込みが可能となる場合があります。なお、その場合のサポート費用は有料となることがあります。
  9. 本サービスのレインズ対応型製品については、レインズからダウンロードできるデータファイルは、レインズが定める会員間取引規定・ガイドラインに基づいてご使用ください。
  10. 本サービス中から他のウェッブサイトへのリンクをしている場合があります。この場合、甲は当該サイトを管理しておりませんので、それらについては一切責任を負うものではありません。
  11. 本サービスにおいて使用可能と表示しているGoogleマップ、Search Console、Google Analytics は、Googleが提供するサービスです。なお、これらの使用に対して費用が発生する場合は、乙の負担となります。
  12. 前項のGoogleが提供しているサービスについては、Googleに起因する表示および表示内容についての問題に関して甲は一切関知しません。また、本約款第3条の納品後にGoogleがサービスを中止、または仕様を変更した場合、その表示について甲は一切責任を負うものではありません。ただし、仕様が変更となった場合において、甲はサポートにてプログラムを変更し、当該サービスの使用が可能となる場合があります。なお、その場合のサポート費用は有料となることがあります。
  13. 乙は、(1)乙のデータへの不正アクセスや不正な改変がなされた場合、(2)その他本サービスに起因または関連して生じた一切の損害について、甲が賠償責任を負わないことに同意します。
  14. 甲が不適当と判断した場合は、乙の本サービスのお申し込みお断りする場合があります。なお、不適当と判断した事由について甲は乙に通知する義務を負いません。
  15. 本サービスにおけるウェブページは、レスポンシブWebデザインを採用していますが、スマートフォンなどで閲覧する場合は、負荷を考慮して一部の部分要素については表示いたしません。
  16. 本サービスにおけるウェブページは、WindowsOS、iOS、Android OS、主要ブラウザにて動作確認を行っています。これ以外の場合、特に旧バージョンのOS、ブラウザ使用の場合においては、表示が乱れたり、一部の機能が完全に働かない場合があります。
  17. 甲は、本ウェブサイト内に掲載している「おすすめサーバー」の性能やサービスを保証するものではありません。当該サーバーにおいて発生した事案について、甲は一切の責を負いません。
  18. 設置するサーバーによっては、表示が正確に行なわれない場合があります。また、表示に時間がかかる場合があります。
  19. 設置可能かの判断のため実際に設置先サーバーにログインすることがあります。また、設置もサーバーにログインして作業するため、パスワードをお知らせいただく必要があります。
  20. 本サービス内容は、予告なく変更することがあります。
  21. 本サービスにおけるサポートはEメールのみにて受け付けます。電話、ファックスでのサポート受付は行なっておりません。
  22. 本サービスをご利用いただいたサイトは、不動産ホームページドットコム製品ご採用例として紹介させて頂くことがあります。
  23. 本サービスまたは本規約に関連して甲乙間で生じた紛争については、横浜地方裁判所を第一審専属管轄裁判所とします。

第5条 「特定商取引に関する法律」に基づく表示

  1. 販売業者: 有限会社バードランド
  2. 代表者: 前原 啓二
  3. 商品代金以外の必要手数料: 振込手数料は別途
  4. 販売価格: 商品ごとに記載
  5. 注文方法: インターネット
  6. お支払い方法: 先払い銀行振込
  7. 引き渡し(完成品):入金確認、および各データ受領後、約7営業日以内
  8. 返品(取り消し): 商品の性質上、返品(取り消し)はできません
  9. 住所:〒245-0002 横浜市泉区緑園4-2-1 ,4-1101
  10. 電話:045-811-7304
  11. 連絡先メール: web@2103hp.com

以上

一部改定 2008年11月 1日
一部改定 2009年 6月 2日
一部改定 2010年 7月23日
一部改定 2014年 2月 3日
一部改定 2015年 2月 3日
一部改定 2016年 1月21日
一部改定 2016年 3月15日
一部改定 2017年 5月16日
一部改定 2019年 1月 7日